塔楼是对不同建筑结构建筑物的称呼,通常指的是高层建筑。塔楼外观像塔的楼型,平面的长度和宽度大致相同,一般塔楼的同层住户在6户以上。塔楼在楼房的平面图上表现为:若干户(一般多于四五户)共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面。
塔楼的高度一般从12层以上到35层,超过35层则被定义为超高层。塔楼一般是一梯四户到一梯12户的设计,即每层楼的公共电梯或楼梯服务4到12户家庭。
1、结构强度高,抗震性好:塔楼通常采用框架或框剪结构,这样的结构形式使得塔楼具有较高的结构强度和良好的抗震性能。这种结构优势使得塔楼在面对地震等自然灾害时,能够更好地保护住户的生命财产安全。
2、空间结构灵活:塔楼内部的大框架结构使得除少数承重梁之外,户内分隔墙基本都可以拆改。这种灵活的空间结构为居住者提供了较大的DIY空间,可以根据个人喜好和需求进行改造和装修,满足不同的居住需求。
3、建筑密度高,房价相对较低:由于塔楼的楼层数较多,建筑密度相对较高,能够在有限的土地上容纳更多的住户。因此,相对于其他类型的建筑,塔楼的房价通常较为亲民,对于预算有限的购房者来说是一个不错的选择。
4、居高望远,视野开阔:塔楼一般具有较高的楼层,住户可以享受到更开阔的视野和更好的采光。站在高楼之上,可以俯瞰城市的美丽景色,给人一种心旷神怡的感觉。
5、管理功能完善:塔楼通常配备有完善的管理设施和服务,如电梯、空调、消防系统等。这些设施的完善使得住户的生活更加便利和舒适,同时也提高了塔楼的整体安全性。
6、具有投资回报率:对于投资者来说,塔楼的投资回报率通常较高。由于塔楼的地段通常较为优越,且具有较高的租金回报率,因此购买塔楼作为投资是一个不错的选择。同时,随着城市的发展和人口的增加,塔楼的升值潜力也较大。